南区（買いたい） 【分譲地】新潟市南区七軒５区画 2025.07.23 by taKuei1973 0 全区画南向き 新潟駅行きのバス停へもアクセス良好 価格 739.0万円～775.0万円 坪単価 15.5万円～16.0万円 所在地 新潟市南区七軒227番7付近 交通 新潟交通バス「白根農協前」徒歩3分 土地面積 152.72㎡（46.19坪）～165.32㎡（50.00坪） 道路状況 南 6.7M 公道 西 9.0M 公道 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 雑種地 建蔽率 50％ 容積率 100％ 私道負担 なし 建築条件 なし 権利形態 所有権 現状 更地 引渡し 相談 小学校区 白根小学校 中学校区 白根第一中学校 取引態様 売主 設備 上水道、都市ガス、公共下水 その他条件 外壁後退1ｍ、絶対高さ制限10ｍ、建築基準法第22条区域、道路斜線制限あり、日影規制あり。建築時に都市計画法第29条開発許可が必要です。建築後地目変更登記が必要です。建物建築時に新潟市下水道局へ本下水引込の申請が必要です。分筆後の面積変更により価格が異なる場合があります。引渡しまでに売主にて分筆、側溝布施換え工事および水道ガス引込工事を行います。既存の電柱支線の移設および新設により、前面に電柱支線等が存在する区画があります。加入金・工事検査手数料49,800円、受益者負担金1㎡あたり300円が必要です。情報更新日：2025年7月23日 お問い合わせフォーム
全区画南向き 新潟駅行きのバス停へもアクセス良好