南区（買いたい） 【売地】新潟市南区新飯田（55.77坪） 2026.10.20 by taKuei1973 0 三条方面へもアクセスの良い新飯田エリアの角地 市街化調整区域区域ですが「既存宅地」に該当するため、建築が可能です。 価格 350万円 坪単価 63,000円 所在地 新潟市南区新飯田1554-2 交通 南区バス「上上」2分 土地面積 184.38㎡（55.77坪） 道路状況 西側 約6.7ｍ 公道 14.6ｍ接道 南側 約4.4ｍ 公道 13.3ｍ接道 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 地目 宅地 建蔽率 70％ 容積率 200％ 私道負担 なし 建築条件 なし 権利形態 所有権 現状 更地 引渡し 現況にて引渡し 小学校区 新飯田小学校 中学校区 白南中学校 取引態様 仲介 設備 上水道（前面まで）・都市ガス・浄化槽地域 その他条件 ●公簿売買●現況渡し●契約不適合責任免責●調整区域につき建築時に都市計画法第43条許可申請が必要●隣接する農地（畑）も相談可●仲介手数料（30万円+税）をいただきます●図面と異なる場合は現況を優先します●情報公開日：2026年10月20日 お問い合わせフォーム
三条方面へもアクセスの良い新飯田エリアの角地 市街化調整区域区域ですが「既存宅地」に該当するため、建築が可能です。